Экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ — это комплекс мероприятий, направленных на определение качества работ и выявление дефектов и отклонений, выполненных при строительстве объектов различного назначения.

Для чего необходимо проводить экспертизу строительных работ?

  • Сомнения в качестве выполненных работ и их соответствии действующим нормативным требованиям
  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций
  • Смена Подрядчика
  • Необоснованное увеличение подрядчиком объемов работ и их стоимости
  • Проверка фактически выполненных работ на соответствие проектной документации
  • Аварийная ситуация на объекте
  • Повторная экспертиза, если одна из сторон считает предыдущую не объективной или недостоверной
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
  • Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
  • Cомнения в эффективности использования затраченных средств на строительство
  • Необходимо определить стоимость фактически выполненных работ

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать об экспертизе строительных работ?

?Для каких зданий и сооружений можно сделать экспертизу строительных работ?

  • Производственные здания
  • Административные здания
  • Жилые здания
  • Части здания
  • Отдельные помещения здания
  • Конструкции здания
  • Инженерные системы здания
  • Образовательные учреждения

?Что необходимо от вас для проведения работ по экспертизы строительных работ?

  • Направить письмо — запрос в экспертную компанию на необходимость проведения экспертизы дорог, указав вопросы, которые необходимо поставить на разрешение экспертов;
  • Предоставить исходную документацию по объекту экспертизы, которая необходима экспертам для ответа на поставленные вопросы;
  • В случае нахождения дела на стадии судебного разбирательства — представить коммерческое предложение суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» — «ходатайство о назначении строительной экспертизы»; В случае, если строительная экспертиза дома требуется в досудебном порядке, то принять решение и заказать услугу по проведению экспертизы дорог.
  • Обеспечить доступ к объекту экспертизы;
  • Обеспечить условия работы на объекте (наличие электроэнергии, воды).

?Какие работы проводятся в процессе экспертизы строительных смет?

1. Вводная часть заключения:

  • анализ обстоятельств дела, имеющих отношение к исследованию;
  • изучение документации, предоставленной Заказчиком/судебным органом, необходимой для проведения экспертизы;
  • изучение любой иной документации и специальной литературы, касающейся объекта экспертизы и позволяющей более полно эксперту ответить на поставленные перед ним вопросы;
  • составление графика работ.

2. Исследовательская часть заключения:

2.1. Предварительная часть обследования

  • сплошное визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций объекта экспертизы;
  • выявление дефектов и повреждений конструкций, фотофиксация имеющихся дефектов;
  • проверка наличия характерных деформаций конструкций объекта и его отдельных элементов (прогибы, крены, выгибы, перекосы и т.п.);
  • установление аварийных участков (при наличии);

2.2. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • измерение необходимых для выполнения целей экспертизы геометрических параметров конструкций объекта, их элементов и узлов;
  • выборочное инструментальное обследование, включающее в себя натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций;
  • освидетельствование конструкций объекта (выборочное).

2.3. Определение состояния фундаментов и свойств грунта в основании фундаментов:

  • откопка шурфов;
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

2.4. Обработка результатов, полученных в ходе проведения экспертизы:

  • Составление дефектной ведомости и разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
  • Составление протоколов испытаний материалов и проб.
  • Сопоставление исходных материалов (проектной, договорной, исполнительной документацией) по объекту с результатами обследования;
  • Сопоставление полученных в процессе производства экспертизы результатов с требованиями нормативной документации.

3. Разработка экспертных выводов.

4. Составление сметного расчета.

5. Оформление экспертного заключения.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о членстве организации в ассоциации судебных экспертов;
  • Сертификат соответствия, удостоверяющий компетентность и соответствие требованиям строительной производственной испытательной лаборатории в области судебной строительно-технической экспертизы;
  • Удостоверение экспертов, подтверждающее возможность выполнения судебной строительно-технической экспертизы;
  • Сертификат соответствия, удостоверяющий компетентность и соответствие знаний эксперта требованиям в области судебной строительно-технической экспертизы;
  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

?Регламентирующие документы (ГОСТы, СНИПы, законы и др.)

  • Уголовно-процессуальный кодекс РФ;
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ;
  • Арбитражный процессуальный кодекс РФ;
  • Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации;
  • Уголовный кодекс РФ;
  • Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Экспертное заключение
Экспертное заключение
Скачать пример заключения

Цены на экспертизу строительных работ

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Экспертиза строительных работ, г. Москва (от 10 рабочих дней) от 60 000 руб. от 100 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Экспертиза строительных работ, г. Москва (от 12 рабочих дней) от 80 000 руб. от 130 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок