Строительная экспертиза частных и жилых многоквартирных домов

Строительная экспертиза домов — это разработка экспертного заключения с учетом поставленных целей обследования перед экспертом. Цели экспертизы могут быть различны: оценка безопасности эксплуатации здания/сооружения, определение капитальности строения, определение объемов выполненных строительных работ, причины появления дефектов.

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о строительной экспертизе частных и жилых многоквартирых домов?

?Что необходимо от вас для проведения работ по строительной экспертизе домов?

  • Направить письмо — запрос в экспертную компанию на необходимость проведения экспертизы дорог, указав вопросы, которые необходимо поставить на разрешение экспертов;
  • Предоставить исходную документацию по объекту экспертизы, которая необходима экспертам для ответа на поставленные вопросы;
  • В случае нахождения дела на стадии судебного разбирательства — представить коммерческое предложение суду и ходатайствовать о назначении в качестве экспертной организации ООО «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» — «ходатайство о назначении строительной экспертизы»; В случае, если строительная экспертиза дома требуется в досудебном порядке, то принять решение и заказать услугу по проведению экспертизы дорог.
  • Обеспечить доступ к объекту экспертизы;
  • Обеспечить условия работы на объекте (наличие электроэнергии, воды).

?Какие работы проводятся в процессе cтроительной экспертизы частных и жилых многоквартирных домов

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):

    — проектных материалов;
    — ранее выполненных обследований;
    — результатов инженерно-геологических изысканий.

    2. «Полевые работы» на объекте экспертизы:

    • визуальное обследование конструкций;
    • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
    • установление аварийных участков (при наличии);
    • уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
    • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.

    3.Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

    • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
    • лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций.

    4. Определение состояния фундаментов и грунтов основания под подошвой фундамента:

    • отрывка шурфов – N шт.
    • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
    • определение физико-механических свойств грунтов;
    • — определение расчетного сопротивления грунтов основания.

    5. Камеральная обработка результатов обследования:

    • составление обмерных чертежей (планов, разрезов).
    • составление схем и ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.
    • составление протоколов лабораторных испытаний.

    6. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций.

    7. Оценка технического состояния строительных конструкций дома.

    8. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации.

    9. Составление Экспертного заключения.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

  • Подрядная организация
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о членстве организации в ассоциации судебных экспертов;
  • Сертификат соответствия, удостоверяющий компетентность и соответствие требованиям строительной производственной испытательной лаборатории в области судебной строительно-технической экспертизы;
  • Удостоверение экспертов, подтверждающее возможность выполнения судебной строительно-технической экспертизы;
  • Сертификат соответствия, удостоверяющий компетентность и соответствие знаний эксперта требованиям в области судебной строительно-технической экспертизы;
  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

?Регламентирующие документы (ГОСТы, СНИПы, законы и др.)

  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»,
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Заключение эксперта (экспертное заключение)
Скачать пример заключения

Цены на строительную экспертизу домов

Строительная экспертиза домов Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Строительная экспертиза домов Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Строительная экспертиза домов, площадью до 300 м.кв, г. Москва (от 15 рабочих дней) от 40 000 руб. от 80 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Строительная экспертиза домов, площадью более 300 м.кв, г. Москва (от 20 рабочих дней) от 80 000 руб. от 120 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок